Conseil et assistance à maîtrise d’ouvrage
Êtes-vous une entreprise, une collectivité territoriale, un bailleur social ou un particulier qui aurait besoin d’assistance à la maîtrise d’ouvrage ?
Vous êtes exactement au bon endroit. Le service de conseil et assistance à maîtrise d’ouvrage d’ETC est parfait pour vous aider à réduire votre consommation d’énergie. Ensemble, nous travaillerons à optimiser la performance énergétique d’un bâtiment ou d’un ensemble de bâtiments.
Conseil et assistance à maîtrise d’ouvrage pour les bâtiments tertiaires
Nous intervenons à différents stades du projet, depuis la phase d’étude et de conception jusqu’au suivi des travaux du bâtiment.
Nos missions peuvent notamment inclure :
- La détermination des cibles et des objectifs nécessaires pour respecter les normes en vigueur (Décret tertiaire et Décret BACS).
- L'analyse des besoins énergétiques du bâtiment et la définition des objectifs de performance énergétique à atteindre.
- La mise en place d'un suivi des consommations et de la performance énergétique du bâtiment après la réalisation des travaux, afin de garantir l'atteinte des objectifs de performance énergétique et de proposer des actions correctives si nécessaire.
- La mise en place d'un suivi des consommations et de la performance énergétique du bâtiment après la réalisation des travaux pour s'assurer que les objectifs de performance énergétique ont été atteints et proposer des actions correctives si nécessaire.
- La rédaction des pièces écrites (LOI MOPE) pour les lots techniques (fluides, CVC, électricité, etc.), gérée en parallèle avec notre service ingénierie.
Conseil et assistance à maîtrise d’ouvrage pour les bailleurs sociaux
Nous apportons notre aide aux organismes HLM dans la création de leur plan stratégique du patrimoine (PSP) en catégorisant le parc immobilier selon plusieurs paramètres, notamment :
- Époque de construction ou de mise en service
- Résultats des diagnostics de performance énergétique
- Type de bâtiments (collectifs, individuels)
- Type d’énergie (chauffage électrique, gaz ou autres)
Une fois le patrimoine identifié, nous réalisons une campagne d’étude (audit énergétique) sur les bâtiments déterminés comme prioritaires. Ces audits serviront de base pour déterminer des programmes de travaux chiffrés, tant du point de vue énergétique qu’économique.
Conseil et assistance à maîtrise d’ouvrage pour les Promoteurs-Rénovateurs et Constructeurs-Rénovateurs
Lorsqu’un bâtiment existant est sujet à une rénovation ou à une transformation, il est impératif de respecter la réglementation RT Existante. Cette réglementation se décline en deux volets : la RT Elément/Elément, qui concerne les rénovations partielles ou totales, et la RT Globale, pour les rénovations lourdes.
Afin de se conformer à ces exigences, nous réalisons les études thermiques (lien) nécessaires. En cas de rénovation, une étude thermique réglementaire est effectuée selon la méthode THCEX avant et après les travaux. Quant aux transformations, une étude thermique réglementaire est réalisée uniquement après les travaux, toujours selon la méthode THCEX.
Ces études permettent de quantifier le gain énergétique du programme de travaux à réaliser et ainsi de se conformer à la réglementation. Pour ce faire, nous intervenons sur site si nécessaire pour recueillir toutes les informations essentielles à la réalisation des études thermiques. Nous modélisons ensuite les bâtiments dans le moteur de calcul et calculons les gains énergétiques avant et après les travaux.
À la suite de ces études, nous vérifions les étiquettes énergétiques DPE après les travaux afin de confirmer si les travaux ont permis de répondre aux exigences à venir, telles que l’interdiction de louer.
Accompagnement sur les aides mobilisables
De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner sur le volet des aides financières. En tant que mandataire administratif MaPrimeRénov’ et grâce à nos partenaires, nous avons la capacité de valoriser vos travaux sous forme de primes (CEE, MaPrimeRénov’, Rénovation globale).
Si vous ne disposez pas encore de pistes d’améliorations prévues, nous réaliserons des optimisations thermiques afin de proposer plusieurs scénarios de travaux (audits énergétiques).
Une fois les travaux effectués, nous validons les résultats de l’étude avec des DPE réglementaires.
